кейсы
услуги
команда
заявка
заявка
Продуктовая концепция, брендинг и стратегия рекламных коммуникаций лаунж-квартала в Арбековском районе Пензы.
исследование аудиторий, конкурентный анализ, концепция девелоперского продукта, платформа бренда, нейминг, айдентика, стратегия рекламных коммуникаций.
Пенза, 2022 г.
Работы:
Исходная ситуация и задача проекта
Поделимся работой, выполненной для нашего давнего клиента из Пензы — строительной группы «Рисан». Расскажем, как девелопер очередной раз переиграл конкурентов, вновь предложил рынку wow-пропроект и какова этом наша роль.

Всё началось с того, что коллеги запланировали строительство ещё одного крупного проекта рядом с уже строящимся кварталом Upgarde. Необходимо было сделать так, чтобы новый объект не оттянул на себя продажи существующего, т. к. их участки расположены в одном районе города по соседству друг с другом.

Значит, они должны отличаться на уровне идеи, определяющей их образ и продуктовые решения. И тогда привлекут аудитории с разными запросами. Нам предстояло найти для нового проекта ту самую концепцию, которая не только отстроила бы его от квартала Upgrade, но и сделала бы центром притяжения в локации за счёт уникального образа и сильной коммуникационной идеи.
Новый жилой комплекс будет расположен вдоль береговой линии пруда. По соседству, на Арбековской набережной, запланировано строительство трёх тематических парков: спортивного, пляжного и вейк-парка. Вместе с будущим проектом они образуют редкую для городов средней полосы экосистему из водоёма, рекреационной инфраструктуры и современного комфортного жилья.
Платформа бренда и позиционирование
Опросив аудиторию будущего ЖК, мы обнаружили растущий запрос горожан на разнообразие впечатлений в местах проживания. Современные семьи заинтересованы не только в комфортном и эстетически привлекательном жилье, но и в ярких, позитивных эмоциях и ощущениях, источники которых будут в шаговой доступности.
Сопоставив эти факторы, мы предложили идею проекта как городского курорта. Рекомендовали использовать светлые фасады зданий в стиле южных регионов и другие продуктовые решения, подчёркивающие курортный образ. По нашему замыслу, это и будет ответом на растущую потребность аудитории в ярких впечатлениях от разнообразного и интересного досуга, за которыми не нужно ехать в другую часть города.

При разработке позиционирования мы учли выявленный запрос на разнообразие впечатлений. А также место расположения будущего проекта вблизи водоёма, рядом с тематическими парками. В результате ЖК получил уникальный образ, отстраивающий его не только от конкурентов в локации, но и остальных проектов в городе.
Нейминг
Точно подобранный образ проекта всегда подсказывает название, транслирующее аудитории его сущность. В предложенном Lake Town отразилась, как в озере, мечта горожанина о безмятежной жизни в стороне от суеты. В ходе исследования аудитории мы выяснили, что жители города всегда стремятся к воде. Берег водоёма — это территория, где человеку легко оставаться самим собой, избавляться от тревог, восстанавливать силы.

Lake Town — лучший генератор положительных впечатлений. Это место для семейной прогулки, воскресного пикника с друзьями, детского смеха и утренней пробежки. Променад по набережной и созерцание водной глади заряжает энергией на весь день так же естественно, как и снимает усталость после рабочего дня.
Специально для этого проекта мы разработали новую категорию продукта — лаунж-квартал, усиливающую ассоциации с лёгкостью, безмятежностью, приятным времяпрепровождением.
Новый продукт
Айдентика
В основе концепции айдентики — образ домов на берегу озера, отражающихся в водной глади.

Цветовая схема поддерживает основную идею проекта — жизнь на курорте. Три основных цвета отождествляются с водой, небом и песчаным пляжем. Дополнительный элемент — водная рябь — усиливает и закрепляет ассоциацию с курортом.
Рекламные коммуникации
Основная коммуникация — идея проекта выражает совокупное ощущение от ЖК и жизни в нём: здесь всё делается легко!
Сейчас проект активно строится и продается.
Остаётся только позавидовать тем, кто будет жить в Lake Town, пользуясь всеми возможностями городского курорта.
Руководитель проекта:
Андрей Овчинников

Креативный директор:
Валерий Кормин

Дизайнеры:
Андрей и Светлана Сахаровы
следующий проект