Город открытий «Парк Маяк»
или открываем Казань с неожиданной стороны
Работы:
позиционирование и платформа бренда, нейминг, айдентика и дизайн-система жилого микрорайона на 87 гектарах бывшей промышленной зоны завода «Коламбия».
Казань, 2021—2022 г. г.
Ревитализация индустриальной территории: как превратить быший завод в современный жилой район
Ревитализация промышленной территории в плотно застроенном городе — это одновременно подарок судьбы и проблема устоявшегося восприятия, с которой к нам обратился заказчик. Как преподнести её будущим жителям с выгодной, привлекательной стороны?

На огромной территории бывшего завода, где даже затерялся пруд, недалеко от центра Казани, наши клиенты хотели создать комфортное жилье с современной инфраструктурой и общественными точками притяжения: набережной, площадью, бульварами, скверами, зонами отдыха, игровыми хабами. Для Казани это проект новаторский — еще никто не строил целый микрорайон на месте бывших предприятий.
Превращение недостатка в достоинство: исследование места и аудитории
Сразу стали очевидны две задачи. Первая: смена негативного восприятия локации, и вторая: наследование локацией исторических качеств территории бывшего промышленного пространства.

По сути, соединение этих задач есть превращение недостатка в достоинство. Так подумали мы и преступили к исследованию аудитории проекта: их жизненных сценариев, мотивов покупки недвижимости, барьеров и инсайтов.
Мы обнаружили, что требования к месту и среде для жизни у целевой аудитории противоречивы.
«Хочу быть ближе к центру событий, но при этом дышать чистым воздухом парков и скверов. Не хочу терять время, простаивая в пробках, но при этом хочу жить вдали от суеты большого города. Хочу пользоваться комфортом и преимуществами современной жилой среды, но боюсь потерять свободу из-за продолжительных финансовых обязательств»
Наш же проект словно разрешает все эти противоречия: предлагая жизнь в самодостаточном и зеленом районе, с быстрым доступом в центр Казани. На месте бывшей промзоны создаем новый город — комплексное и продуманное пространство для жизни и отдыха. Так была сформулирована позиция бренда: Urban Adventure или Город как приключение.
Пока этот район еще не сформирован, он только зарождается, и вряд ли привлечет людей, которые бы хотели переехать на все готовое. Поэтому должен присутствовать некий авантюризм первооткрываетелей. Мы словно открываем Казань с новой, неожиданной стороны и переосмысливаем восприятие локации.
При разработке проекта планировки, заказчиком было принято решение оставить часть индустриальных артефактов на территории микрорайона в качестве арт-объектов, проведя над ними декоративные работы.

Основной видимый издалека объект — бывшая заводская труба, напоминающая маяк. Именно эта труба дала название проекту: Парк Маяк. Парк — потому что территория комплекса имеет богатые рекреационные ресурсы. А труба-маяк будет интегрирована в архитектуру пространства, станет символом и ориентиром района, навигационной точкой на карте Казани.
Авторам архитектурной концепции проекта, ижевскому бюро Cubica, удалось найти деликатное и гармоничное решение, сохраняющее заводскую родословную места — комфортную лофтовую атмосферу, в которой индустриальная эстетика приобрела привлекательные черты современного города.

Эту атмосферу создают четкие геометрические линии, высокие первые этажи, облицовочный кирпич в красных и коричневых оттенках, металлический декор из кортеновской стали. Даже национальные орнаменты из зеленого глазурованного кирпича в виде ромбов поддержали «заводской паттерн».
Труба бывшей котельной, которую мы стилизуем под маяк.
Символ проекта
При разработке элементов айдентики проекта, мы постарались передать «лофтовость» через логотип в промышленном трафаретном стиле с использованием оранжево-кортеновой патины.
Промышленный стиль
в айдентике проекта
Мы уверены, что скоро самый продаваемый и масштабный объект в Казани — Парк-Маяк, Город открытий — будет ассоциироваться только с комфортом и прогрессивным грамотным мышлением.
Пиктограммы для навигации, фирменные цифры и паттерн также исполнены в эстетике трафарета.
Руководитель проекта, креативный и арт-директор:
Андрей Овчинников

Креативный и арт-директор:
Валерий Кормин

Дизайнер
Олег Сафронов